深谷市西大沼分譲地 - フルクラシル|深谷 熊谷 本庄で家賃並みで叶える土地付きデザイン住宅

FURUGORI HOME フルクラシル FURUGORI HOME フルクラシル

古郡ホームの
分譲住宅・分譲地

048-580-5559

営業時間:9:00〜18:00 定休日:水・木

週末は秩父へ小トリップ、 夏休みには足を伸ばして軽井沢へ。 自然とアウトドアが大好きな妻と私は、 次の休みの計画に胸を躍らせる。 生まれたばかりと思っていた娘ももうすぐ4歳。 限られた子供との時間、毎日が 特別になるような家に住みたいと、 強い想いで見つけたこの住まい。 遊びに、仕事に、子育てに、充実した毎日。 そして快適でエコな暮らし。 この家は、私たち家族に楽しい日々と 明るい未来を与えてくれた。

深谷市西大沼分譲
アル・ソラーレの魅力

  • 快適な暮らしを叶える高気密・高断熱

    厳しい暑さ・寒さでも家の中を一年中快適にするためには気密・断熱性能がとても重要です。目に見えない部分ですが、家族を守り、癒す家として大切な役割です。アル・ソラーレ西大沼では、東北北部エリアの気密・断熱性能基準をクリアしています。暑さ・寒さに強いだけでなく、省エネ性能で環境と家計に優しいエコ住宅です。

  • 小学校がすぐ近く、子育てに安心の環境

    学区となる深谷西小学校まで徒歩5分の距離だから、お子様の通学に便利で安心。また深谷西幼稚園も同じ敷地内だから送迎もラクラク。周辺には保育園も多く、スマイルパークという大きな公園も徒歩6分の距離。忙しい共働き世帯でも子育てしやすい環境が整っています。

  • 子育て支援に積極的な深谷市

    県内でもいち早く待機児童対策に取り組み、待機児童を0にするなど、子育て支援には積極的な深谷市。仕事と育児の両立で子育ての手助けが必要な家庭を支援する深谷市ファミリーサポートセンターや、子育て支援に関する情報を提供する子育てアプリ「ふかやはぐたま」など、さまざまな地域サポートがあります。

  • 唯一無二のデザイン

    西大沼のこの土地に合わせて一棟一棟デザインしていることはもちろん、全3棟の分譲地を1つの街並みとして景観が美しく見えるように計算し、設計・デザインしています。これは注文住宅のデザインノウハウに加えて、複数棟を同時に設計する分譲住宅だからこそできるアル・ソラーレならではの魅力です。

周辺環境

深谷市立深谷西幼稚園

約450m 徒歩6分 車2分

深谷西小学校

450m 徒歩6分 車 2分

深谷中学校

1500m 徒歩19分 車4分

コープ 深谷店

800m 徒歩10分 車4分

スマイルパーク

450m 徒歩6分 車2分

皆成病院

1400m 徒歩18分 車6分

クスリのアオキ萱場店

700m 徒歩9分

深谷市役所

1200m 徒歩14m 車4分

ファミリーマート 深谷西大沼店

350m 徒歩4分 車1分

ENEOS 深谷西店

600m 徒歩8分 車3分

ゲオ 西大沼店

450m 徒歩6分 車2分

コメリハード&グリーン 深谷店

550m 徒歩7分 車3分

ジャンクガレッジ 深谷店

500m 徒歩6分 車3分

京城餃子 深谷店

450m 徒歩5分 車3分

セカンドストリート深谷店

500m 徒歩6分 車3分

斉藤内科医院

1000m 徒歩12分 車4分

ACCESS

AL・SOLALE AL・SOLALE

深谷市西大沼分譲地

住所
深谷市西大沼412-2
バス
深谷市コミュニティバス「西大沼(北)」バス停900m 約12分
駅まで
「西大沼(北)」バス停からJR高崎線「深谷」駅北口までバスで約13分

フルクラシル

4

つの
特徴

  • 注文住宅と同じく、
    一棟一棟丁寧に意匠デザイン

    建売と聞くと、一般的には生産性を重視してデザイン性はあまり…というイメージをもつ方も少なくないですが、古郡ホームが得意とする注文住宅で培った意匠デザインを一棟一棟施しているため、生産効率を重視したローコストの建売とは一線を画しています。

  • 日本屈指の暑さ、寒さに
    負けない
    高気密・高断熱住宅

    エリアトップクラスの気密・断熱性能だから、夏は日本屈指の暑さ、冬は東北からの寒気が入り氷点下にもなる深谷市ですが、一年中快適に過ごせます。また、土地の環境に合わせて光や風を効率良く取り込むパッシブ設計を採用。省エネ性能が非常に高い住宅です。

  • 最高ランクの
    耐震等級3取得

    地震の多い日本、地震に強いことはもはや家として必須条件だと考えています。古郡ホームの分譲住宅『フルクラシル』は全棟で最高ランクの耐震等級3(建築基準法基準の1.5倍)を取得しているだけではなく、法基準よりも厳しい社内品質基準を設定し検査を徹底しています。

  • グループ創業109年の
    安心と信頼

    深谷市そして埼玉県を中心としたエリアで、住宅だけでなく公共・民間施設も数多く建設してきたグループとして、地域に密着した土地選び〜家づくり、アフターサービスを提供しています。地元企業としての責任と誇りを持ち、安心品質をお届けします。

PLAN

A棟

A棟

3LDK +タタミコーナー

売約済

  • 土地面積/165.97㎡(50.21坪)
  • 1階床面積/56.31㎡(17.03坪)
  • 延床面積/102.68㎡(31.06坪)
  • 2階床面積/46.37㎡(14.37坪)

(建築確認番号/第SJK-KX225839130号)

B棟

B棟

4LDK

売約済

  • 土地面積/171.21㎡(51.79坪)
  • 1階床面積/53.82㎡(16.28坪)
  • 延床面積/108.05㎡(32.69坪)
  • 2階床面積/54.23㎡(16.40坪)

(建築確認番号/第SJK-KX225839140号)

C棟

C棟

3LDK +タタミコーナー

売約済

  • 土地面積/189.22㎡(57.24坪)
  • 1階床面積/53.82㎡(16.28坪)
  • 延床面積/104.33㎡(31.56坪)
  • 2階床面積/50.51㎡(15.28坪)

(建築確認番号/第SJK-KX225839150号)

E棟

E棟

3LDK

2990 万円

(税込)

  • 土地面積/171.08㎡
  • 1階床面積/49.68㎡
  • 延床面積/93.56㎡
  • 2階床面積/43.88㎡

(建築確認番号/第SJK-KX225852940号)

F棟

F棟

4LDK

3050万円

(税込)

  • 土地面積/171.11㎡
  • 1階床面積/58.79㎡
  • 延床面積/98.53㎡
  • 2階床面積/39.74㎡

(建築確認番号/第SJK-KX225853050号)

A棟

3LDK +タタミコーナー

3,200万円

(税込)

  • 土地面積/165.97㎡(50.21坪)
  • 1階床面積/56.31㎡(17.03坪)
  • 延床面積/102.68㎡(31.06坪)
  • 2階床面積/46.37㎡(14.37坪)

(建築確認番号/第SJK-KX225839130号)

玄関・キッチン・リビング周りに充実した収納スペースを配置し、収納場所に困らない間取り。リビング横のタタミコーナーはお子様のお昼寝や遊び場にぴったりのスペースです。

間取図

画像はイメージです。実際の内装と異なる場合がございます。

B棟

4LDK

3,250万円

(税込)

  • 土地面積/171.21㎡(51.79坪)
  • 1階床面積/53.82㎡(16.28坪)
  • 延床面積/108.05㎡(32.69坪)
  • 2階床面積/54.23㎡(16.40坪)

(建築確認番号/第SJK-KX225839140号)

注文住宅でも人気のリビングイン階段。ご家族とのコミュニケーションも自然と生まれます。リビング横の和室はご友人の宿泊スペースとしても最適です。

  • 広々したリビングスペースはテレビやネット鑑賞はもちろん 家族団らんのスペースとしてもぴったりの憩いの空間です

  • ダイニングテーブルはキッチンから手を伸ばせばお皿を受け渡し できる距離。食事の準備もスムーズです

  • 冷蔵庫・パントリースペース・カップボードを配置してもゆとりの 広々空間。おかずが一品増えそうです

  • ベットとデスクを置いても余裕の広さを持つ各居室。また、部屋全体が暗くなりすぎないので電気代の削減も期待できます。

  • 南に面した主寝室。目覚めの良い朝を迎えられます

  • ご夫婦のみならずお子様の洋服や季節ものまで収納できるウォークインクローゼット。片づけの苦手な方でも収納名人になれます

間取図

  • Point 1

    リビングイン階段

    リビングを通ってしか2階に上がれない仕様。お子様の様子を確認できるリビングイン階段は注文住宅でも人気の仕様です。

  • Point 2

    階段下収納・リビング収納

    お子様の遊び道具や日用品をしっかり収納できる2つの収納は整理整頓に欠かせないスペースです。

  • Point 3

    4.5帖和室

    ちょっとしたお昼寝・お子様の遊び場・来客の方のお泊りスペースと用途多様です。

  • Point 4

    パントリー

    ストック品や防災品の収納場所としても活躍するパントリーを設けました。

  • Point 5

    ファミリークローゼット

    3.5帖のファミクロには廊下からアクセスでき他の部屋のプライバシーを守れます。また、大容量のため普段着のみならず季節ものやイベント物まで収納できちゃいます。

  • Point 6

    3.5帖書斎

    読書・趣味を楽しめ、在宅ワークスペースとしても大活躍です。また、見方を変えて収納スペースとしてもお使いいただけます。お住まいになる方のご自由にお使いいただけるスペースです。

画像はイメージです。実際の内装と異なる場合がございます。

C棟

3LDK +タタミコーナー

3,280万円

(税込)

  • 土地面積/189.22㎡(57.24坪)
  • 1階床面積/53.82㎡(16.28坪)
  • 延床面積/104.33㎡(31.56坪)
  • 2階床面積/50.51㎡(15.28坪)

(建築確認番号/第SJK-KX225839150号)

リビングイン階段・タタミスペース・リビング収納等見どころ沢山。中でも2階書斎にある大きな窓からの眺めは日々の疲れを癒してくれます。在宅勤務・読書・趣味などを楽しめる間取りです。

  • 広々したリビングスペースはテレビやネット鑑賞はもちろん 家族団らんのスペースとしてもぴったりの憩いの空間です

  • ダイニングテーブルはキッチンから手を伸ばせばお皿を受け渡し できる距離。食事の準備もスムーズです

  • 冷蔵庫・パントリースペース・カップボードを配置してもゆとりの 広々空間。おかずが一品増えそうです

  • ベットとデスクを置いても余裕の広さを持つ各居室。また、部屋全体が暗くなりすぎないので電気代の削減も期待できます。

  • 南に面した主寝室。目覚めの良い朝を迎えられます

  • ご夫婦のみならずお子様の洋服や季節ものまで収納できるウォークインクローゼット。片づけの苦手な方でも収納名人になれます

間取図

  • Point 1

    リビングイン階段

    注文住宅でも人気の仕様のウォークイン階段。お子様の様子が気になる親御様には人気の仕様です。

  • Point 2

    収納付きタタミコーナー

    大きすぎず小さすぎないタタミコーナーは注文住宅でも人気のスペースです。30〜40年お住まいになることを考えれば無くてはならない存在です。

  • Point 3

    階段下収納・パントリー

    リビングやキッチン周りは収納が多いに越したことはありません。整理をしたいけどなかなか出来ない方には必須です。

  • Point 4

    主寝室横の書斎

    大きな窓のある書斎。読書・趣味・仕事等お住いになられる方のライフスタイルに合わせて使えるスペースです。窓から外を眺めながら音楽を楽しむのも良いですね。

  • Point 5

    主寝室横
    ウォークインクローゼット

    今や主寝室に必須とも言われるウォークインクローゼット。普段着や季節ものやお子様のお洋服までたっぷり収納できるウォークインクローゼット。新居に住むのをきっかけに収納名人になりませんか。

画像はイメージです。実際の内装と異なる場合がございます。

D棟

万円

(税込)

間取図

画像はイメージです。実際の内装と異なる場合がございます。

E棟

3LDK

2990 万円

(税込)

  • 土地面積/171.08㎡
  • 1階床面積/49.68㎡
  • 延床面積/93.56㎡
  • 2階床面積/43.88㎡

(建築確認番号/第SJK-KX225852940号)

リビングにはスタディカウンター・リビング階段付きでご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。また、リビングには開放的な吹抜け付きで明るいリビングを演出してくれます。

  • リビングにはシーリングファン付きの吹抜け天井。 開放感があり明るいだけでなく、シーリングファン付きなので空調効果も期待できます。

  • 二面の掃出し窓から明るい日差しを取り込むことができるので常に明るいリビングスペースを楽しむことができます。

  • リビングにはスタディカウンターがあり、お子様の勉強スペースとしてだけでなく、親御様のちょっとした作業スペースとしても大活躍です

  • キッチン横にはパントリースペース1か所とリビングスペースには収納スペース2か所と収納スペースが充実した間取りです。

  • 主寝室には収納力抜群のウォークインクローゼット!ご夫婦・お子様のお洋服までたっぷり収納できるだけでなく、大きいバックや季節物まで収納できるので安心です

  • リビングをしっかり見まわせられるキッチンの造り。また、収納スペースも充実したキッチンで便利で快適です

間取図

  • Point 1

    スタディカウンター

    リビングにあるスタディカウンターはお子様の勉強スペースとしてだけでなく、奥様ご主人さまの趣味のスペースとしても最適です。

  • Point 2

    リビング階段

    リビングを通過してからでないと2階に上がれない造り。自然とご家族のコミュニケーションが生まれます。

  • Point 3

    リビング吹抜け

    明るさを確保するだけでなく開放感を感じるリビング吹抜けは注文住宅でも人気の仕様です。

  • Point 4

    リビング階段下収納

    収納スペースが欲しい場所でも上位に上がるリビングスペース。お子様の遊び道具や掃除用具等の収納場所として大活躍です。

  • Point 5

    主寝室
    ウォークインクローゼット

    3帖のウォークインクローゼットはご夫婦の洋服だけでなくお子様の洋服や季節ものまでたっぷり収納できます。

  • Point 6

    2階廊下収納

    各居室の収納はもちろん廊下部分の収納も何かと便利です。有効活用して整理整頓にお役立て下さい。

画像はイメージです。実際の内装と異なる場合がございます。

F棟

4LDK

万円

(税込)

  • 土地面積/171.11㎡
  • 1階床面積/58.79㎡
  • 延床面積/98.53㎡
  • 2階床面積/39.74㎡

(建築確認番号/第SJK-KX225853050号)

お子様がいらっしゃるお若い方からお年を召された方がいらっしゃるご家庭も安心な1階主寝室。また、土間収納もあり長く安心に住まえる邸宅です

  • 外出の多いご家庭に便利な宅配ボックス・セキュリティ面で安心なテレビモニター付インターフォン付きです。また、夜には植栽がライトアップされるエクステリアは分譲住宅の域を超えているとご評価頂いております。

  • 玄関横には土間収納が御座います。ベビーカー・お子様の遊び道具・アウトドア用品等様々な物を収納できます。注文住宅で多いご要望を取り入れた一邸です。

  • シンプルで清潔感のあるインテリア。長年お住い頂く住宅だからこそ奇を衒わずシンプルに仕上げました。

  • 清潔感のあるホワイトを基調としたキッチン(食洗器付)。また、キッチンの手元がしっかり隠れる仕様になっておりますので、急な来客があっても安心なのがチョットしたポイントです。

  • リビング横にある大容量クローゼット付の主寝室。また、室内干しをするスペースも確保できます。一階のみで生活を完結させる事も可能なので、お年を召されてからも安心して生活ができます。

  • エコベンチ付きの浴槽。節水効果・半身浴・溺れ防止にも一役買うエコベンチ付き浴槽は光熱費高騰・ストレス社会の昨今には必需品かもしれません。

間取図

  • Point 1

    土間収納

    お子様の遊び道具からキャンプ用品・ゴルフグッズなどご家族みんなで使える土間収納は用途多様です。

  • Point 2

    パントリー

    防災品や食品ストックの収納場所としても貴重なスペースです。

  • Point 3

    1階主寝室

    リビング併設ですが、しっかりプライベートも守れる居室です。小さいお子様がいらっしゃるご家庭はお子様のお昼寝スペース兼主寝室としてもお使い頂けます。

  • Point 4

    廊下収納

    洗面所用品やトイレ用品のストック品の収納場所として貴重なスペースです。

  • Point 5

    2階廊下収納

    各居室の収納はもちろん廊下部分の収納も何かと便利です。有効活用して整理整頓にお役立て下さい。

画像はイメージです。実際の内装と異なる場合がございます。

A棟

A棟

3LDK +タタミコーナー

売約済み

B棟

B棟

4LDK

売約済み

C棟

C棟

3LDK +タタミコーナー

売約済み

E棟

E棟

3LDK

2990 万円

(税込)

F棟

F棟

4LDK

3050万円

(税込)

物件の特徴

太陽光発電パネル(シェアでんき)*

通常だと設置に高額な費用がかかる太陽光発電パネルを「シェアでんき」のサービスを利用することで、無料で設置して電気代を安くすることができます。また、万一の停電時に非常用電源として利用できます。(発電システムが正常か道中に限り)
*詳細は担当までご確認ください。

南面道路で抜群の日当たり

全棟で南面道路に面し、敷地においても南側に庭スペースを取っているから家の前の空が広く、南向きLDKだから自然の光をたくさん取り込めます。陽が降り注ぐ明るいLDKで気持ちの良い毎日を過ごせます。

ZEH基準の性能

住宅の省エネ基準よりもさらに厳しい数値設定がされた「ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)基準」を備えた分譲住宅です。この基準は一般的な建売ではまだまだ少なく、フルクラシルが選ばれている大きな理由の一つです。

大きな公園(スマイルパーク)
まで徒歩6分

徒歩6分の距離にあるスマイルパークは、小さなお子様が遊べる遊具から大きな芝生の広場、トイレには赤ちゃんのおむつ交換台など家族連れで楽しめる大きな公園です。小学生くらいなら子供だけでも遊びに行ける距離なので、ちょっと離れた庭のような感覚で利用できます。

ゴミ出しがラクラク

深谷市は指定ゴミ袋がなく、可燃ゴミは週4回(月・火・水・金)も出せるからゴミを何日も溜めることなく出すことができます。また大きな分別はありますが、細かな分別は不要です。ちょっとしたことですが、毎日の家事の手間からすれば軽減されるストレスは少なくないです。

欲しかった設備を
標準仕様

フルクラシルは
「欲しかった」住宅設備を標準採用。
毎月の光熱費を削減する
寒冷地用エアコンやエコキュートなどで
オール電化住宅に。
家事を楽にし、暮らしが快適になる、
人気設備を詰め込みました。

キッチン

バスルーム

ドレッシング

トイレ

LIXIL

システムキッチンAS

ワークトップ

シンク

水栓金具

ガスコンロ

レンジフード

食器洗い乾燥機

LIXIL

システムバスルームAX

パッとくるりんポイ排水口

まる洗いカウンター

エコベンチ浴槽

換気設備

洗い場側水栓

シャワーヘッド

INAX

洗髪・洗面化粧台 オフト

洗面器

ラクとれヘアキャッチャー

水栓金具

エコハンドル

化粧台本体

ミラーキャビネット

INAX

ベーシアシャワートイレ

パワーストリーム洗浄

フチレス形状

しっかりエコ

キレイ便座

コンパクトなフォルム

お掃除しやすいフォルム

支払い
シミュレーター

金 利
%
0~100の間の数字で入力してください。
頭 金
万円
0以上の整数で入力してください。
返済年数
※1年~50年まで
1~50の整数で入力してください。
ボーナス月(年2回)
万円(年2回)
0以上の整数で入力してください。

シミュレーション結果

月々返済額
90,045
ボーナス時の返済額
190,045

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。
実際の返済額と異なる場合もございます。

物件概要

所在地
深谷市西大沼411-11・411-12
交通
JR高崎線「深谷」駅から徒歩21分
土地面積
171.08㎡~171.11㎡
建物面積
93.56㎡~98.53㎡
総区画数
7区画 今回販売区画数2区画
販売価格
3050万円
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
その他法令上の制限
道路幅員
北側6m
施設設備
公営水道・本下水・プロパンガス・電気
取引態様
売主
売主
古郡ホーム株式会社
宅地建物取引業
埼玉県知事(4)第21051号
建設業
埼玉県知事許可(特-4)第61315号 令和4年6月許可
入居予定日
相談
広告有効期限
2023年12月31日

お気軽に
お問い合わせください

048-580-5559

お電話でも受け付けております

営業時間:9:00〜18:00 定休日:水・木

お気軽に資料請求ください!

分譲住宅コンセプトブック

ご要望

(必須)

物件名

深谷市西大沼分譲地

氏名

(必須)

ふりがな

(必須)

メールアドレス

(必須)

電話番号

(必須)

ご来場希望日

(必須)

ご来場時間

(必須)

ご来場人数

(必須)

大人

子ども

お子さまのご年齢

お問い合わせ内容

当社を知ったきっかけ

(必須)

プライバシーポリシー
古郡ホーム株式会社

個人情報の取り扱いについて

古郡ホーム株式会社が運営するホームページ(以下、当サイト)をご利用されるユーザー様は、個人情報を開示しなくてもサービスを利用できます。

資料請求やお問い合わせなどをしていただく場合には、ユーザーの皆様に個人情報の提供をお願いすることがあります。その際、当サイトは利用者のユーザー様 のプライバシーを尊重し、個人情報を保護するため細心の注意を払います。なお、個人情報の取扱いに関して、当サイトでは以下の方針を適用いたします。

古郡ホーム株式会社が運営するホームページ(以下、当サイト)をご利用されるユーザー様は、個人情報を開示しなくてもサービスを利用できます。 資料請求やお問い合わせなどをしていただく場合には、ユーザーの皆様に個人情報の提供をお願いすることがあります。その際、当サイトは利用者のユーザー様 のプライバシーを尊重し、個人情報を保護するため細心の注意を払います。なお、個人情報の取扱いに関して、当サイトでは以下の方針を適用いたします。